住宅・建物の調査・診断事例

築45年の木造住宅で、浴室の防水不良により漏水が発生し、土台や床組が腐食した事例を解説。タイル浴室で起こりやすい劣化の原因とリスク、放置した場合の危険性、適切な対処方法まで、専門家がわかりやすく説明します。

隣家解体によって屋根が陥没し、棟木の継手が外れてしまった長屋の調査事例です。なぜこのような危険な状態になったのか、その原因と適切な補強方法、事前に行うべき対策をわかりやすく解説します。

鉄筋コンクリート造住宅の外壁塗装が膨れ、水が溜まるトラブルの調査事例を解説。塗膜膨れが起こる原因、外壁内部の水分や施工不良の可能性、正しい補修方法と再発防止のポイントを建築専門家がわかりやすく説明します。

リフォームで壁を開けたところ、筋かいが柱にかからず金物も未設置で、耐力壁として機能していない状態が判明。なぜ問題なのか、放置するとどうなるのか、構造用合板や基礎補強による具体的な改修方法まで分かりやすく解説します。

築30年の木造住宅で、窓下の壁に大きな亀裂が発生。原因は乾燥収縮か、不同沈下か、地震の影響か。購入してよいのかの判断基準や、必要な調査方法、改修費の目安まで専門家の視点で分かりやすく解説します。

築年数の経過したブロック塀が大きく傾き、鉄筋や控え壁も不足していた危険事例を解説。建築基準法の構造基準、本来あるべき施工方法、放置した場合のリスク、適切な改善策まで分かりやすく説明します。

築15年の木造住宅で、床下基礎に多数のジャンカ（豆板）を確認。ジャンカとは何か、なぜ危険なのか、放置した場合のリスクと適切な補修方法を、実例をもとにわかりやすく解説します。

築7年の木造住宅で、大雨のたびに床下へ水が侵入した事例。地盤高さの不備や基礎打継ぎ部からの漏水が原因と判明。止水板の重要性と、早期発見が被害拡大を防ぐことを解説します。

築40年のRC住宅で、床スラブ下面のコンクリート剥離と鉄筋露出を確認。原因はかぶり厚さ不足による中性化進行。中古住宅購入前に確認すべき劣化サインと補修・建替え判断のポイントを解説します。

築45年の木造住宅で天井裏・屋根に断熱材が未施工だった事例を解説。昔の住宅に断熱材が入っていない理由と、現代の猛暑・寒さにおける問題点とは何か。断熱改修の方法や住み心地・光熱費への影響まで分かりやすく説明します。