ここでは、一戸建て住宅引き渡し時に現場において、実際にどのような検査をするのか、順を追ってその様子をご紹介します。
地盤と建物の傾斜測定
新築住宅において、地盤・建物が傾いていないかを引き渡し前に確認することは非常に重要なことです。傾きを測定するには、３通りの方法により確認します。
- 基礎と外壁との取り合い部分の水切りにスケールを当てて、オートレベルによりその数値を読み確認します。通常、６～８ヶ所において測定します。
- 建物の２階窓から下げ降りを降ろし、上部と下部において糸と壁との距離を測定して確認します。通常、東西方向と南北方向の２面について測定します。
- 部屋内に入り、レーザーレベルを据えて、４～６ヶ所において測定します。
この方法により、地盤・建物が傾いていないのか正確に確認することができます。
外部排水管のチェック
地盤・建物の傾き検査が終了しますと外部の排水管のチェックを行います。建物周囲には汚水排水と雨水排水管が設置されています。全ての会所の蓋を開けて、状況を目視にて確認します。そして、実際に内部水栓を全て開けて、流水状況を目視にて確認します。
外部仕上がり状況のチェック
排水管のチェックが終了すると外部の仕上げ材の施工状況を目視にて確認します。
内装仕上がり状況のチェック
外部のチェックが終わりましたら、いよいよ内部のチェックを目視にて行います。
（まだまだ、続いていきます。）