調査・診断事例

住宅は、一生の中でも最も大きな買い物のひとつです。しかし、住宅は見た目がきれいでも、構造や防水などの目に見えない部分に問題を抱えていることがあります。

「あんしん住宅相談室」では、中古住宅購入時のインスペクションや既存住宅の劣化状況、新築住宅などの調査・診断を数多く行ってきました。本ページでは、実際の調査現場で確認された事例を通して、

などを分かりやすく解説しています。今、住んでおられる住宅の改修、これから住宅を購入される方だけでなく、設計者や施工者の方にも、住宅品質を高めるための参考資料として活用していただければ幸いです。

※ こちらは、不定期ですが、投稿記事として少しづつ更新していきます。

住宅調査事例一覧

• • • 丸太組小屋組の構造的弱点事例
    • 床下地盤面の大きな亀裂が示す危険信号
    • 軒樋詰まりによるオーバーフロー
    • サッシュ廻りからの雨漏り
    • レンガ積みの基礎
    • バルコニー手すり壁の大きなひび割れと浮き
    • 庇排水口まわりの漏水と軒裏腐食
      
    • 床下5cmの滞水が引き起こした構造劣化
    • 外壁仕上げ材に大きなひび割れ、破損、浮き、はらみがないか
    • 雨樋に勾配不良、詰まり、外れ、劣化はないか
    • 基礎コンクリートに大きなひび割れ、欠損、鉄筋露出がないか
    • 屋根葺材（下屋根部分）にずれや割れなどの不具合がないか
    • バルコニーの防水、水切り、サッシ取り合い部に不具合がないか

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